Stormen har været undervejs et stykke tid. Faktisk siden 2017.

'I 2017-2018 blev der konstateret en række ulovlige forhold blandt andet i form af ulovlige byggerier', som der står i bilagene til byrådsmødet onsdag.

Se hele dagsordenen her.

Bag det gemmer sig en årelang praksis, hvor nogle beboere i Vejles kolonihaver har bygget for store huse - meget for store huse. Og det har stået på i årtier ifølge kolonihavefolket.

- Jeg anede ikke, at jeg gjorde noget ulovligt. Jeg gik ned på kommunen, da jeg købte kolonihavehuset og spurgte ind til, hvad reglerne var. Her blev jeg mødt med svaret, at jeg kunne gøre, hvad jeg ville, fortalte Ole Grünberger midt i december.

Derudover er der nogle af haveejerne, der bor i deres huse hele året rundt, og det må man ikke ifølge Kolonihaveloven.

Skal reglerne ikke overholdes?

- Jo, det skal de. Men kommunen er kommet her dagligt og gået rundt og kigget, og der er ingen, der har sagt noget, lyder det fra Ole Ole Grünberger, der har boet i sit kolonihavehus i syv år.

Men nu skal det altså ikke sejle længere. Nu skal der strammes op.

- I mange år er husene blevet større og større i nogle af haveforeningerne. Vi vil gerne have, at haveforeninger bliver ved med at være haveforeninger, fortæller Alex Vejby Nielsen, (A), næstformand i Teknisk Udvalg.

Det betyder, at Ole Grünberger, der har et samlet areal på 188 kvadratmeter under tag, måske kommer til at skulle rive noget af sit hus og assorterede bygninger ned.

Ifølge den forestående lokalplan må haver, der er mindre end 300 kvadratmeter, højst have 50 kvadratmeter bebygget areal, deraf to små huse på højst ti kvadratmeter hver. 

Haver, der er større end 300 kvadratmeter, må højst have 80 kvadratmeter under tag, heraf kan 30 kvadratmeter bruges til tre små bygninger. Her ryger Ole Grünbergers lille herregård gennem taget, hvis man må være tilladt en lille bygningsmetafor.

- Jeg må jo finde en løsning på det. Det ender jo med, at jeg må rive halvdelen af mit hjem ned, fortæller Ole Grünberger, der til al overflod også bor i sin have hele året.

Under høringsfasen, der varede det meste af 2023, blev det foreslået, at pensionister skulle have lov til at bo i deres haver hele året. Men det afviser forvaltningen i kommunen med, at det strider imod Kolonihavelovens paragraf 2 stk.4. Se hele loven her.

Med hensyn til husenes størrelse henviser beboerne til, at kommunen ikke har skredet ind i mange år - årtier er blevet nævnt. Men også det afviser forvaltningen.

- 'Der kan med lokalplanen ikke tages stilling til spørgsmålet om myndighedspassivitet', som det hedder i beslutningsforslaget til byrådsmødet. Læs hele lokalplanen her.

Men det er ikke som om, der ikke er blevet lyttet overhovedet. Nogle af reglerne om byggestørrelsen er blevet lempet. Kolonisterne må selv disponere over, hvor store eller hvor mange af de små huse, der skal være. Derudover vil drivhuse og legehuse ikke tælle med som bygninger.

Helårsophold er stadig ikke tilladt, men man kan undtagelsesvis overnatte i sin kolonihave i perioden mellem 1. marts og 30. september. 

Hvad der nu skal ske står ikke ganske klart.

- Nu skal vi have en god snak i byrådet om, hvordan lokalplanerne skal håndhæves, når de er blevet vedtaget. I et par af haveforeningerne er der en del meget store overskridelser af reglerne. Det er vi nødt til at gøre noget ved. Det handler også om brandsikkerhed. Samtidig er det min opfattelse, at vi skal gå i relativt store sko og være smidige i håndhævelsen, siger næstformand i teknisk udvalg, Alex Vejby Nielsen (A).

Kolonihaveforeningerne har hyret en advokat, men han vil ikke forholde sig til sagen, før der er noget mere konkret på bordet.