Regeringen er sammen med forligspartierne blevet enige om at ændre på reglerne for beskatning af landejendomme.

Det fortæller skatteminister Jeppe Bruus (S) til TV 2.

- Overgangsordningen bliver mere tryg og enkel, så ejerne som udgangspunkt kan blive i deres nuværende kategori, indtil ejendommen bliver solgt, siger han og tilføjer:

- Det betyder, at man eksempelvis i langt højere grad end i dag vil kunne bygge om og sælge jord fra uden at falde ud af overgangsordningen.

Derudover laves der nu en ny kategori for naturejendomme, så man "fremmer biodiversitet og naturpleje".

Det sker ifølge skatteministeren i en erkendelse af, at verden ser anderledes ud i dag, end den gjorde, da beslutningen om nye ejendomsvurderinger blev truffet.

Sker efter kritik

Folketinget vedtog i 2017 en ny ejendomsvurderingslov, der betød, at omkring 15.000 landejendomme på mellem 2 og 15 hektar stod til at skifte kategori til ejerbolig, hvor grundskylden på landbrugsjorden er højere.

De nye vurderinger har medført voldsom kritik fra de flere tusinde, der stod til en ekstraregning.

Flere har desuden pointeret, at en ny status for landejendomme ville ske på bekostning af biodiversiteten, fordi ejerne kunne finde på at sælge jord, der ellers er udlagt til fri natur, til større landbrug.

Dermed ville fri natur blive vekslet til fødevareproduktion, lød bekymringen.

Skatteministeren forklarer, at den nye kategori for naturejendomme netop skal imødekomme den bekymring.

- Der vi givet vis være nogle, som ikke længere er et landbrug, men heller ikke er en ejerbolig, som nu kan ende i den kategori, siger Jeppe Bruus.

Hvor meget billigere vil de så slippe i skat?

- Det skal vi til at kigge på i forligskredsen. Vi har ikke en model, men vi har besluttet at begynde at lave en.

Kan renovere og bygge til

Med en ny overgangsordning sikres det nu, at alle hvis ejendom skifter kategori fra landbrug til ejerbolig kan fastholde den nuværende beskatning.

Det betyder, at ejendomsejerne kan renovere, bygge til, omlægge jord med videre uden at ryge ud af overgangsordningen, som det hidtil har lydt.

Det sker som udgangspunkt kun, hvis man sælger nok jord fra til at eje mindre end to hektar.

- Hvis det stadig er i en kategori som ejerbolig, når du sælger, så vil den nye ejer overtage det. Men vi gør det samtidig billigere at bo på landet i forhold til beskatning, og derfor vil forskellen ikke være så voldsom, siger Jeppe Bruus.

En del af bekymringen går på, at det kan blive svært at komme af med sin bolig – og at man ikke kan få lige så mange penge for den. De mennesker får vel ikke hjælp ved det her?

- De rentestigninger, vi har set, har meget større betydning for prisudviklingen og det at kunne afsætte sin bolig, end den beskatning, der ligger. Simpelthen fordi beskatningen bliver mindre for ejendomme i provinsen.

Hvis vi kigger isoleret på de 15.000 boliger, der går fra landejendom til ejerbolig, så kommer det vel til at gøre ondt på dem?

- Der vil være mange faktorer, der spiller ind. Renteniveauet vil have en ret stor betydning for prisudviklingen, og fordi vi faktisk beskatter ejerboligere lavere, end vi gør i dag, kan det også have den modsatte effekt, siger Jeppe Bruus.